Goalnya adalah melipatgandakan uang anda sehingga Anda memiliki lebih banyak uang di masa depan. Disamping keuntungan yang akan didapat, investasi yang anda hasilkan harus cukup untuk menutupi risiko yang Anda ambil, biaya pajak, dan biaya lain seperti biaya utilitas, biaya pemeliharaan, dan asuransi.
1. Memilih properti yang tepat dengan harga yang tepat
Kuncinya adalah melakukan riset, mencari tahu properti apa yang laku dijual di di sekitar area itu, sehingga Anda dapat menentukan nilai dari property yang akan anda ambil. Jangan pernah mempertimbangkan untuk membeli properti di daerah yang Anda tidak kenal. Perhatikan juga seperti apa demografi penyewa di daerah tersebut.
2. Perhatikan Cash Flow Anda
Anda perlu memastikan bahwa keuangan Anda cukup untuk pembayaran cicilan dalam jangka panjang. Pelajari juga biaya pajak apa saja yang akan dibebankan pada investasi properti anda.
3. Pilihlah skema pinjaman yang tepat
Apakah Anda memilih pinjaman dengan suku bunga tetap atau floating akan tergantung pada keadaan finansial Anda, tetapi pertimbangkan kedua opsi dengan cermat sebelum Anda memutuskan. Setiap bank memiliki kriteria pinjaman yang berbeda, beberapa di antaranya dapat menghasilkan suku bunga yang lebih menguntungkan.
4. Kondisi existing properti and fasilitas sekitar sangat menentukan
Sangat penting bagi anda untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh untuk menemukan masalah yang potensial. Jika properti yang akan anda beli tidak dalam kondisi baru dan perlu perbaikan, Anda dapat kesempatan untuk meningkatkan nilai properti dengan memperbaiki tempat dan meningkatkan modal anda dan pendapatan sewa.
5. Jadikan properti menarik bagi penyewa atau pembeli potensial
Anda harus membeli properti yang nyaman untuk anda tinggali. Bagi sebagian orang, hal ini cukup penting. Anda juga bisa merenovasi agar lebih mudah untuk menarik pembeli potensial.
6. Jadikan sebagai Investasi jangka panjang dan minimalisir risiko anda
Ingatlah bahwa properti adalah investasi jangka panjang dan Anda tidak boleh langsung bergantung pada harga properti. Semakin lama Anda mampu berkomitmen untuk properti, semakin baik. Anda tidak akan mendapatkan keuntungan berlipat dalam jangka pendek.